ในการสร้างบ้านนั้นแน่ว่าสิ่งสำคัญที่นอกจากเงินทุนที่เราจะต้องใช้ในการซื้อวัสดุ และ ก่อนที่เราจะเลือกใช้บริการรับออกแบบบ้านในการออกแบบบ้านแล้ว “ที่ดิน” นั้นก็เป็นส่วนสำคัญด้วยเช่นกันเพราะว่าหากว่าไม่มีที่ดินเป็นของตัวเราเองนั้นการก่อสร้างนั้นไม่สามารถทำได้ด้วยเช่นกัน และ สำหรัยบคนที่ต้องการปลูกบ้านของตัวเอง แต่ว่ายังไม่มีที่ดินก็ต้องไปหาที่ดินเป็นของตัวเอง แต่ว่า หากว่าเราจะไปซื้อที่ดินนั้นเราไม่ควรหาที่ดินที่มีลักษณะเหล่านี้นะครับ
ที่ดินตาบอด
“ที่ดินตาบอด” นั้นเป็นที่ดินที่เราใช้เรียกลักษณธของที่ดินที่มีลักษณะเข้า-ออก ลำบาก ไม่มีมีการขนส่งสารณะณะวิ่งผ่าน การเข้าออกจึงยากลำบาก และ ถ้าหากว่าถูกห้อมล้อมด้วยที่ดินของคนอื่นเราจะต้องทำเรื่องเพื่อยื่นของ “ทางจำเป็น” จากที่ดินรอบข้าง ซึ่งค่อนข้างจะวุ่นวาย และ ใช้เอกสาร และ งบประมาณในการทำเรื่องด้วยเช่นกัน กว่าเรานั้นจะทำเรืองในส่วนนี้เสร็จก็ใช้เวลานานอย่างมากด้วยเช่นกัน ดังนั้นมองหาที่ดินผืนใหม่ที่มีทางเข้าออกไว้จะดีกว่านะครับ
ที่ดินผิดรูปทรง
ที่ดินที่เรากำลังจะซื้อนั้นผิดรูป ผิด ทรงจากเดิมหรือไม่ หรือ ในการผิดรูปนั้นเกิดจากปัญหาอะไร มีอะไรที่กินพื้นที่เข้ามาหรือไม่ เพราะว่าหากว่าเราตัดสินใจซื้อที่ดินผิดรูปนั้นนั้นในการใช้งานนั้นก็อาจจะใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยได้ไม่เต็มประสิทธิภาพ และเรายังต้องคำนึงถีงระยะย่นในการก่อสร้าง รวมถึงระยะในงานก่อสร้างต่าง ๆ อีกมากมายดังนั้นการเลือกลักษณธที่ดินที่ผิดรูป ผิดทรงนั้นนับว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดผิดนะครับ เพราะว่าอาจจะก่อปัญหาที่อาจจะตามมาทีหลังได้
สิ่งแวดล้อมไม่เหมาะสม
การเลือกที่ดินที่ดีสำหรับเรานั้น ไม่ใช่แค่ที่ดินต้องมีความสมบูรณ์แต่ว่าในเรื่องของ “สิ่งแวดล้อม” รอบข้างก็มีความสำคัญอย่างมากด้วยเช่นกันเพราะว่ามีผลต่อสุขภาพจิตของเราอย่างมากนะครับ ให้เรานั้นไม่ควรมองข้ามในเรื่องนี้เด็ดขาด เพราะว่านอกจากเราแล้วผู้อยู่อาศัย หรือ ครอบครัวของเราจะต้องอยู่กับสภาพแวดล้อมเหล่านี้ด้วย ดังนั้นเรื่องของสภาพแวดล้อมก็สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน
เอกสารไม่ชัดเจน
หากว่าเราเลือกที่ดิน ที่มีเอกสารที่ไม่ชัดเจนนั้นอาจจะทำให้เกิดปัญหาตามทีหลังได้ ดังนั้นก่อนจะเลือกซื้อที่ดินนั้นควรจะขอตรวจสอบเอกสารทุกอย่างให้ชัดเจนมีรายละเอียดการถือครอบครองอย่างถูกต้อง เพราะว่าไม่อย่างนั้นเราอาจจะเจอปัญหาตามมาภายหลังได้นะครับ การขอเอกสารไว้ในการใช้งาน และ การซื้อขายเองก็สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน และไม่ควรมองข้ามไปเด็ดขาด เลือกที่ดินที่มีเอกสารครอบถ้วน
ไม่ใกล้กับทะ หรือ แม่น้ำมาเกินไป
ถ้าหากว่าชอบแม่น้ำ หรือ ทะเลเพราะว่าความสวยงามก็ควรเลือกที่ใกล้ ๆ แต่ไม่ควรเลือกติดกับแม่น้ำหรือทะเลเลยนะครับเพราะว่าจะส่งผลให้พื้นที่โดนกัดเซาะ และ ทำให้ราคาที่ดินตก รูปร่างของที่ดินนั้นเปลี่ยนไป ซึ่งจะส่งผลต่อประโยชน์ในการสอยอย่างมากด้วยเช่นกัน ดังนั้นในเรื่องของพื้นที่นั้นควรเลือกให้ห่างจากการโดนกัดเซาะ และ ป้องกนที่ดินนั้นเปลี่ยนรูปร่างไว้ด้วยนะครับ
ดังนั้นการเลือกที่ดินนั้นมีความสำคัญอย่างมากนะครับ และ เราน้นมไควรมองข้ามอย่างเด็ดขาดนะครับเพราะว่าที่ดินนั้นเป็นรากฐานของการสร้างบ้านของเรามากถึงเราจะมีแบบบ้านที่ดี และ มีมาตรฐานจากบริการรับออกแบบบ้านขนาดไหนก็ตาม แต่ว่าที่ดินนั้นไม่พร้อมปลูกบ้านเราก็ไม่สามารถที่จะปลูกบ้านได้ตามที่ต้องการนะครับ ดังนั้นการเลือกที่ดิน และ การใสน่ใจเองก็มีความสำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน
Related Posts
ถ้ามารู้จัก Graple Phatjuice น้ำยาองุ่นยาวที่คุณไม่ควรพลาด
Graple Phatjuice น้ำยาองุ่นยาว น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าในตำนาน ที่สาวกบุหรี่ไฟฟ้าแทบจะทุกคนเคยผ่านการใช้งานมาแล้ว แต่สำหรับมือใหม่ก็อาจไม่เคยผ่านการใช้งานมาก่อนหรือสงสัยว่าน้ำยาองุ่นยาวดีจริงไหม ทำไมถึงได้รับความนิยม วันนี้เราก็ได้รวบรวมข้อมูลที่สำคัญ เพื่อเป็นคำตอบให้กับทุกคน จะน่าสนใจแค่ไหน…
เงื่อนไขในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมไทยของชาวต่างชาติ
ประเทศไทยเป็นหนึ่งที่ชาวต่างชาติให้ความสนใจในการเข้ามาพักอาศัยเป็นจำนวนมาก โดยมีการโยกย้ายถิ่นฐานเดิมมาอาศัยอยู่ในประเทศไทยมากขึ้น ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว เนื่องจากค่าครองชีพที่ค่อนข้างต่ำ เมื่อเปรียบเทียบกับประเทศอื่น และด้วยเหตุนี้เองจึงส่งผลจึงทำให้มีคนต่างชาติลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอย่างไม่ขาดสาย ถึงแม้กฎหมายไทยไม่ได้มีการเปิดให้ชาวต่างชาติถือครองอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างเสรี สิทธิ์ในการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในไทยของชาวต่างชาติ ประเทศไทยให้สิทธิ์สำหรับการซื้อคอนโดโดยไม่ได้อนุญาตให้ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองได้อย่างเสรี เพราะว่ามีกฎหมายเพื่อจำกัดสิทธิการถือครอง…
สายขนม “คนชอบขนมไม่ควรพลาด” กับน้ำยากลิ่นขนมดัง ๆ
น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้านั้นมีการผลิตหลากหลายแบรนด์อย่างมากในการให้บริการ ไม่ว่าจะเป็นกลิ่นผลไม้ กลิ่นใบยาสูบ หรือ กลิ่นอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งหนึ่งในความน่าสนใจของบุหรี่ไฟฟ้านั้นก็เพราะว่ามีความหลากหลายอย่างมาก และในวันนี้เราได้รวบรวมน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า จากขนมดังต่าง…