เรื่องของการดาดฟ้า รั่วซึมที่เราจะต้องรู้ก่อนตัดสินใจเช่า

0 Comments

วิธีแก้ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม

อุตสาหกรรมนั้นจะมีการเช่าพื้นที่ต่าง ๆ โดยเฉพาะตัวอาคารเพื่อใช้ประโยชน์ต่าง ๆ  ซึ่งดาดฟ้านั้นถือว่าเป็นอีกหนึ่งในพื้นที่ที่เรานั้นจะมองไม่เห็นค่าในการใช้งานและ อาจจะไม่รู้นะครับว่าบางครั้งนั้นดาดฟ้านั้นอาจจะเกิดปัญหาได้บ่อย ๆ ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันดีกว่านะครับว่าดาดฟ้านั้นอาจจะมีปัญหาอะไรบ้างที่อาจจะเกิดขึ้น กับปัญหาของดาดฟ้า  

ดาดฟ้ารั่วซึม  

อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องของ “ดาดรั่วซึม” นั้นสามารถเกิดปัญหาได้ง่ายอย่างมากนะครับ ยิ่งถ้าหากว่าดาดฟ้านั้นมีอายุที่ยาวนานด้วยแล้ว โอกาสที่ดาดฟ้านั้นจะรั่วซึมนั้นง่ายมากด้วยเช่นกัน ดังนั้นดาดฟ้ารั่วซึมนั้นจึงถือว่าเป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากนะครับ ที่เรานั้นนจะต้องตรวจสอบให้ดีก่อนเลือกใช้ หรือ เลือกเช่าอาคารนะครับไม่อย่างนั่นเราอาจจะต้องเจอกับปัญหารั่วซึม ด้วยเช่นกัน และ อาจจะทำให้เจอรายจ่ายที่มากขึ้นด้วยเช่นกัน เพื่อหาวิธีแก้ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึมนั้นเอง  

ดาดฟ้าเกิดรอยแตกร้าว  

ดาดฟ้านั้นถ้าหากว่ามีการใช้งานที่ยาวนาน และ แน่นอนซีเมนต์นั้นจะต้องเกิดความเสียหายอย่างแน่นอน ดังนั้นในเรื่องของการเลือกนั้น เราจะต้องเลือกดาดฟ้าที่ไม่มีการแตกร้าวที่ซีเมนต์  นั้นจะทำให้การใช้งานนั้นเกิดปัญหาขึ้นได้ และ ปัญหาซีเมนต์แตกร้าวนั้นอาจจะทำให้เกิดการรั่วของดาดฟ้าได้ด้วยเช่นกันดังนั้นในเรื่องของ การเกิดรอยแตกร้าวเองก็สำคัญอย่างมากนะครับไม่อย่างนั้นอาจจะทำให้สายเกินไปจนทำให้ซีเมนต์เกิดรอยร้าวมากเกินไป  

ช่องระบายน้ำอุดัน 

อีดกหนึ่งปัญหาที่จะต้องเจอนั้นคือ “ปัญหาช่องระบายน้ำอุดตัน” ซึ่งเป็นปัญหที่จะต้องกันอย่างแพร่หลายอย่างแน่นอนนั้นก็เพราะว่าช่องระบายน้ำนั้นจะมีสิ่งสกปรกต่าง ๆ ใบไม้ รวมถึงเศษกิ่งไม้ เข้าไปอุดตันจนส่งผลให้น้ำไม่สามารถระบายออกจากดาดฟ้า และ ทำให้ดาดฟ้านั้นมีน้ำท่วมขัง และอาจจะกลายเป็นปัญหาใหญ่ได้ดังนั้นอีกหนึ่งในวิธีแก้ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม นั้นคือในเรื่องของ การกำจัดช่องระบายน้ำอุดตัน เพื่อทำให้การระบายน้ำนั้นดีมากยิ่งขึ้นนะครับ  

ดาดฟ้ารั่วซึมเพราะว่ามีการต่อเติม  

ในเรื่องของการต่อเติมเองก็สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน บางครั้งบางดาดฟ้านั้นจะมีการต่อเติมที่ไม่มีมาตรฐาน นั้นอาจจะทำให้หลังคานั้นรั่วเอาได้นะครับ และ อาจจะทำให้เกิดปัญหาต่อโครงสร้างด้วยเช่นกัน  และ อาจจะเกิดปัญหาต่อการใช้งานได้ด้วยเช่นกันดังนั้นในเรื่องของการต่อเติมนั้นเราจะต้องตรวจสอบให้ดีก่อนนะครับเพื่อที่จะทำให้เรามั่นใจในการเลือกเช่าอาคาร  

การเสื่อมสภาพของดาดฟ้า  

เนื่องจากว่าดาดฟ้านั้นเป็นพื้นที่ที่ไม่ค่อยมีการใช้งานมากเท่าที่ควร  ดังนั้นในเรื่องของการเสื่อมสภาพของอาคาร และ ดาดฟ้านั้นจึงเกิดขึ้นได้ง่ายอย่างมากนะครับดังนั้นการดูสภาพพื้นที่ของดาดฟ้าก่อยก็มีความสำคัญอย่างมากนะครับ เพราะว่าหากว่าเรานั้นมองข้ามในส่วนนี้นั้นอาจจะทำให้เกิดค่าใช้จ่ายที่มากขึ้นด้วยเช่นกัน  ดังนั้นในเรื่องของสภาพพื้นที่ในการใช้งานนั้นเราควรที่จะตรวจสอบให้ดีก่อนการใช้งานด้วยนะครับ 

ดังนั้นในเรื่องของการเลือกดาดฟ้า อาคารต่าง ๆ นั้นมีความสำคัญอย่างมากนะครับ เพราะว่าถ้าหากว่าเรานั้นมองข้ามในส่วนนี้ไปอาจจะทำให้เกิดความผิดพลาดเอาได้ และ เกิดรายจ่ายโดนไม่จำเป็นด้วยเช่นกัน ดังนั้นในเรื่องของ การเลือกอาคารนั้นมีความสำคัญอย่างมากนะครับเพื่อให้เรานั้นสามารถเลือกใช้อาคารที่ดี และ มีมาตรฐานและทำให้เรานั้นไม่เลือกอาคารที่มีดาดฟ้าที่ไม่มีมาตรฐานในการใช้งานนะครับ 

Tags: